Долгострой, именуемый гостиницей «Sheraton» на проспекте Сиверса, ждет незадачливая судьба. По мнению сити-менеджера Ростова Алексея Логвиненко «в конечном итоге все это снесется. На реконструкцию нужны колоссальные деньги".

Желающих вложится в этот «проект» нет – инвесторы пока не понимают, как можно развивать эту территорию. Хуже места для строительства гостиницы, торгового центра трудно найти в Ростове. К тому же, как уточнил Логвиненко, сейчас здание находится в залоге у кредитной компании и его выставят на торги.

В декабре 2018 года Арбитражный суд Ростовской области ввел процедуру наблюдения в отношении инвестора строительства гостиницы и бизнес-комплекса «Sheraton». В свое время ООО "Лира" (входило в группу "Мегаполис") взялось достраивать и перестраивать здание. «Мегаполис» планировал запустить гостиницу в апреле 2014 года, потом к чемпионату мира по футболу в 2018 году. Сроки несколько раз сдвигались, первоначальная стоимость проекта с трех млрд увеличилась вдвое.

Проект финансировал ВТБ, выделив группе "Мегаполис" $67 млн. После того, как заемщик перестал выполнять кредитные обязательства, компания "Лира" перешла под контроль банка.

В октябре 2016 года ВТБ продал это «актив», а кому, банк не сообщил.

Сегодня «Sheraton» – это частная собственность и кредиторы готовы избавиться от такой собственности, но кто ее купит?

– Ниже себестоимости его не готовы продавать, – сказал Логвиненко.